وبلاگ شخصي دكتر امين بابايي مقدم

وبسايت موسسه خيريه پناه در سال 1399 با به عرصه تجارت الكترونيك زده و اقدام به راه اندازي شركت و سامانه مديرت املاك كشوري زده كه به حول قوه الهي با موفقيت هاي زيادي در سطح كشور روبروي بوده است.

بخشي از عملكرد و مزاياي سامانه موسسه خيريه پناه كه به مديريت دكتر امين بابايي راه اندازي شده است را مشاهده مي نماييد:

توضيح مختصري در خصوص كسب وكارتان: ( فرايندها، ويژگي ها، اهميت و ... )

تيم مجموعه پناه جو متشكل از تعدادي از متخصصين املاك و كامپيوتر،  با عنوان پناه جو فعاليت خود را آغاز نموده است.

اين سامانه در سه فاز اصلي برنامه ريزي شده و آغاز به كار نموده است. در حال حاضر فاز اول كار راه اندازي شده است كه فرايند فاز اول  سامانه به اين صورت است كه مردم را به مشاورين املاك مورد نظرشان متصل ميكند اين اتصال با يك جستجو ساده در سامانه پناه جو امكان پذير مي شود

توضيحات دقيق تر: در حال حاضر روند جستجوي ملك يا زمين براي اجاره يا خريد به اين صورت است كه شخص نياز است تعداد روز بالايي را در سطح شهر به مشاورين املاك مختلف مراجعه كند تا بتواند ملك مورد نظر خود را جستجو كرده و بيابد. سامانه املاك پناه جو با توجه به توجه روز افزون جهان به سمت دنياي مجازي سيستمي جامع از تمام مشاورين املاك كشور راه اندازي كرده است تا مردم اين نياز را به صورت مجازي با استفاده از نرم افزار و يا مراجعه به وبسيات مرتفع نمايند و با چند كليك ساده تمام مشاورين املاك شهر را زير نظر خود داشته و از اطلاعات ميز كار انها مطلع شوند. سايت هاي املاك در كشور در حال فعاليت مي باشند اما آنها تنها يك سايت املاك هستند اما سامانه پناه جو سيستمي رابط مي باشد كه مردم را بدون هزينه به مشاورين املاك متصل خواهند كرد.

فاز دوم افزودن اقامتگاه هاي  و هتل هاي در سامانه خواهد بود و فاز سوم ترجمعه و فعال كردن فاز دوم به صورت انگليسي مي باشد.

با راه اندازي فاز دوم و سوم سامانه هر شخصي(ايراني و يا غير ايراني) در هر نقطه اي از كشور كه نياز به سرپناه داشته باشد خواهد توانست با چند كليك ساده به راحتي ملك مورد نظر خود را بيابد.

⚫ايجاد دفتر مجازي مشاورين املاك و حضور در وبسايت سامانه و اپليكشن

 ⚫استفاده از كليه خدمات اپليكشن سامانه پناه جو

 ⚫قرار گرفتن در ليست مشاورين املاك شهر خود

⚫قرار دادن ويدئو  در برخي موارد در صورت ترجيح املاك

⚫ارائه اطلاعات اوليه  و مشخصات كلي :آدرس شماره و آدرس صفحات اجتماعي و ...

⚫ارائه سيستم فايلينگ املاك و بروزرساني لحظه اي اطلاعات ميز كار مشاورين املاك

⚫ارائه كامل اطلاعات به صورت متني بوده و از استفاده از تصوير جلوگيري شده

توضيحات :به جهت امنيت بالا و جلوگيري از سرقت اطلاعاتي توسط همكاران اين بخش در سيستم قرار گرفته است

⚫ارائه موارد فايل كاربران به مشاورين املاك

توضيحات :در اين سيستم مردم عادي يا كاربران حق ارسال فايل ملك يا زمين خود را داشته اما فقط به مشاورين املاك موجود در سامانه

⚫بروزرساني 24 ساعته سامانه توسط همكاران سامانه

⚫تعداد بارگزاري 25 فايل براي هر املاك

توضيحات :محدوديت در جايجايي وجود ندارد، يعني شخص مي تواند روزانه تمام اطلاعات ميز كار را تعويض نمايد

⚫بك آپ گيري منظم به صورت روزانه از اطلاعات ميز كار

⚫تعداد بارگزاري لحظه اي از وضعيت بازديد ميز كار

⚫املاك محور بودن سامانه

⚫براي هيچ يك از طرفين هيچ گونه ضرري نداشته و بار قانوني نخواهد داشت

⚫بارگزاري و قرارگيري ويدئو در موارد نياز املاك

⚫عدم استفاده از تصوير به علت جلوگيري از سرقت اطلاعاتي توسط همكاران

⚫عبور از فيلتر امنيتي جهت جلوگيري از سرقت اطلاعاتي  كاربران

⚫اختلاف شديد در هزينه هاي اشتراكي دريافتي(دريافتي سامانه ماهيانه 8 هزار تومان مي باشد)

⚫كاربران عادي و مردم حق بارگزاري مستقيم اطلاعات را نخواهند داشت

⚫تنها مشاورين املاك خواهند توانست اطلاعات ميز كار را منتشر نمايند

⚫كاربران عادي و مردم خواهند توانست فايل هاي ملك يا زمين خود را ارسال كنند اما در انتها بايد اين فايل را به يك يا چند تن از مشاورين املاك سامانه ارائه دهند

⚫بارگزاري نامحدود در سيستم ميز كار و اطلاعات منتشر شده

⚫سادگي كار  با سامانه و جلوگيري از سر در گمي در سايت

به گزاذش خبرنگار مهر، امين بابايي، صبح يكشنبه در جلسه شهرداران استان تهران شهر طي سخناني اظهار داشت: سرفصل حركت روبه جلو اطلاع رساني در فضاي موجود ماهيت روابط عمومي ها را دچار تحول كرده است.

وي گفت: در حوزه مديريت شهري به ويژه نقش روابط عمومي ها بعنوان سربازان خط مقدم اين عرصه در تبيين اقدامات شهردا ي ها بسيار پررنگ تر خواهد شد.

بابايي افزود: متاسفانه از مجموع ۴۲ شهرداري تاكنون ۷ شهردار نسبت به ۱۰ بند ابلاغي استاندار تهران در خصوص روابط عمومي ها پاسخ داده اند.

مديركل روابط عمومي و امور بين الملل استانداري تهران بيان داشت: برخي شهرداري ها داراي پورتال مستقل و البته بسيار غير حرفه اي هستند و تلاش داريم تا پورتال ۴۲ شهرداري استان تهران زير سايت استانداري تهران قرار بگيرد.

وي عنوان داشت: رعايت برخي هزينه كرد ها در حوزه تبليغاتي مورد تاكيد استاندار تهران است و در شرايط كنوني كه مردم در شرايط سخت اقتصادي هستند شايسته نيست كه اقدام به چاپ و نصب بنرهاي پرهزينه خوش آمدگويي شود.

مديركل روابط عمومي و امور بين الملل استانداري تهران گفت: نصب بنر هاي خوش آمدگويي براي استانداران و معاونين كه براي سفرهاي كاري به شهرستان ها سفرمي كنند از سوي روابط عمومي شهرداري ها و فرمانداري ها ممنوع است

بخشي از مقالات شخصي دكتر  امين بابايي مقدم

هدف مطالعۀ حاضر بررسي ميزان تغييرات دبي دو رودخانۀ شاهرود و قزل‏اوزن در راستاي توليد پايدار برنج در استان گيلان است. براي رسيدن به اين هدف از 4 آزمون تحليل روند شامل سن، من‏كندال، رگرسيون خطي و اس‍پيرمن استفاده ‏شد. براي انجام اين تحقيق از داده‏هاي دبي رودخانه به‌ترتيب 49 و 37 سالۀ رودخانه‌هاي قزل‏اوزن و شاهرود استفاده شد. نتايج به‌دست‌آمده از همۀ آزمون‏‏ها در دوره‏هاي فصلي و سالانه مشابه بود. نتايج همۀ آزمون‏ها كاهش معنادار دبي رودخانه‌هاي قزل‏‏اوزن و شاهرود را نشان داد. همچنين براي دوره‏‏هاي ماهيانه از دو آزمون من‏كندال و اسپيرمن استفاده ‏شد كه در اين دوره نيز هر دو آزمون نتايج مشابهي نشان دادند كه بيانگر كاهش دبي در طول دوره بود. در هر دو رودخانه در طول دوره به‌طور ساليانه ميزان دبي از سال نخست تا سال ‏آخر بررسي‌شده به‌ميزان 60 درصد كاهش داشته ‏است.‍ در اين مطالعه تغييرات بارندگي و دمايي در استان نيز بررسي شد و نتايج نشان داد ميزان بارندگي به‌طور معناداري كاهش و ميزان دما افزايش يافته ‏است. از نتايج اين پژوهش مي‏توان در پيش‏بيني خشكسالي‏هاي آتي، برنامه‏ريزي آبياري و مديريت به‌هم‌پيوستۀ منابع آب منطقه استفاده كرد.